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郑州多家银行收紧房贷贷款买房排队得等2个

2019-10-09 19:26:52来源:励志吧0次阅读

郑州多家银行收紧房贷 贷款买房排队得等2个月

郑州市房管局公布升级版“限购令”,引发郑州楼市尖叫。走访了郑州多家银行发现,银行业信贷紧张,房贷利率全线上浮,放款周期延长。郑州银行业房贷利率全线上浮。

郑州市房管局公布升级版限购令,引发郑州楼市尖叫。走访了郑州多家银行发现,银行业信贷紧张,房贷利率全线上浮,放款周期延长。郑州银行业房贷利率全线上浮。

近日,全国多地再传信贷紧张,北京、上海部分银行甚至直接叫停二手房贷款。走访郑州多家银行发现,郑州尚没有银行叫停房贷,但是调查银行中房贷利率全线上浮,放款周期也延长了。

浦发银行郑汴路支行客户经理靳石接受采访时告诉:浦发银行目前对首套房的贷款利率实行基准利率上浮15%,而二手房房贷利率则相较基准利率上浮25%。交通银行一位工作人员接受采访时也表示,目前首套房贷利率上浮5%、二套房上浮10%。

金融中介刘先生告诉:目前郑州工行、农行房贷相较基准利率上浮10%,建设银行房贷利率目前上浮10%,针对二套房上浮15%至20%。

一方面郑州银行业房贷利率全线上浮,另一方面放款周期也延长了很多。已经申请房贷1个多月了,贷款还没批下来,房产不能过户。准备买房的韩先生接受采访时表示了担忧。

金融中介刘先生表示,他的很多客户目前都在等待放款,等待最长的已有2个月。

流动性紧张或为收紧房贷重要原因

一直以来国家想方设法抑制房价过快增长。9月2日,郑州市房管局公布升级版限购令旨在实现郑州商品住宅价格零增长。那么,此轮银行业对个人房贷的收紧,是不是由于政府施压造成的呢?

知名财经评论人余丰慧接受采访时表示,并不能简单地把限购升级与银行房贷收紧联系起来理解成配合政策共同抑制房价,此轮房贷收紧的一个主要原因是银行业流动性吃紧。

21世纪不动产郑州区域执行总经理王川表示:郑州各家银行额度紧张,只好放慢审批速度,而一些股份制银行更是只做零星的业务,由此导致二手房市场销量估计会下滑8%~10%。

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