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上海开发商加速推盘血拼金九银十

2019-08-16 19:20:42来源:励志吧0次阅读

  从7月开始,上海的开盘量一直在低位徘徊,进入8月开盘量更是跌入谷底,然而随着“金九”的到来,开盘量突然出现了井喷,在中秋小长假里,上海就有6个住宅项目开盘或加推房源,较上周末的实际推盘量增加了近200%,那么这些推出的新盘,是否得到者的热捧呢?

  走访了上海多个区域,发现新近开盘的数量不在少数,在浦东外环以外唐陆路沿线,就同时有绿城玉兰花园、毕加索小镇二期、保利御樽苑、金领国际等多个楼盘在近期相继开盘销售。根据中国指数研究院统计显示,从8月的最后一个周末开始,上海的推盘量暴增,8..28有12个住宅项目开盘或加推,是之前三周的总和,总计推盘量近2000套,比前周暴涨近400%。而中秋三天(9..12)上海有6个住宅项目开盘或加推,总计推盘量近1200套,环比上周也飙升了118.2%。

  21世纪不动产上海锐丰房地产总经理叶厚彪告诉,从这一周开始,开发商会抓紧这个实际,希望可以抢占到这个商机,所以会发现会有比较大的提升。

  不过对于开发商的卖房热情,消费者似乎并不领情。

  梳理了一下这些集中上市的新盘,发现其中有1 个项目主推大户型产品,占全新盘总量的76%,最大户型甚至达到了580平方米,物业形态涵盖了普通大面积户型、花园洋房、大平层等。相比而言,面积在90平方米以下的项目仅占 5%,几乎完全颠覆了7月以来上海市场小户型“一统天下”的格局。

  21世纪不动产上海锐丰房地产总经理叶厚彪告诉,确实发现,最近140平方米以上的房型有上升的趋势,可能在2011年的上半年,在调控方面,把刚性的置换性的需求严重的压低了。

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